Vente Maison 6 pièces 111 m² Limours (91470)

iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Maison familiale de 111 m² avec véranda et jardin – Limours

Située sur la commune de Limours, découvrez cette maison familiale de 111 m² habitables, hors véranda, édifiée en 1988 sur un terrain de 468 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante à rafraîchir, une véranda, une chambre avec une salle de bains et des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins : télétravail, espace jeux ou rangement.
Vous aurez également la possibilité d'agrandir une chambre en réunissant 2 chambres.

La véranda de 17 m² prolonge agréablement l'espace de vie et le jardin offre un extérieur à aménager selon vos envies.

LES CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Toiture et isolation refaites en 2022
- Double vitrage bois
- Poêle à granulés installé il y a environ 5 ans
- Chauffage électrique
- Panneaux solaires installés en 2012 pour la production d'eau chaude sanitaire
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques dans la salle de bains du rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage
- Tout-à-l'égout

Un emplacement pratique
- Limours offre un cadre de vie apprécié des familles, avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, ainsi que des commerces et des services.
- La commune est desservie par des lignes de bus permettant de rejoindre les gares environnantes, notamment Dourdan (RER C), Orsay-Ville et Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B). La gare autoroutière de Briis-sous-Forges propose également des liaisons express vers plusieurs pôles d'activité.

Une maison familiale offrant un réel potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 468
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non