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Vente Maison 4 pièces 98 m² Bouguenais (44340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
98m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu 2135547 -
Mise à jour
17/10/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €
Qualité de connexion internet à Bouguenais (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Bouguenais
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS BOURG - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
A proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison idéalement située dans le bourg de Bouguenais, construite en 1994 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable d'environ 99 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en soirée. La cuisine aménagée équipée semi ouverte, un wc séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres entre 12 et 16m², et une grande salle d'eau avec WC.
En extérieur, un jardin avec sa terrasse facile d'entretien complètement clôturé.
Pas de travaux majeur à prévoir, vous poserez vos valises.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.88
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
A proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison idéalement située dans le bourg de Bouguenais, construite en 1994 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable d'environ 99 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en soirée. La cuisine aménagée équipée semi ouverte, un wc séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres entre 12 et 16m², et une grande salle d'eau avec WC.
En extérieur, un jardin avec sa terrasse facile d'entretien complètement clôturé.
Pas de travaux majeur à prévoir, vous poserez vos valises.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.88
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
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