Vente Maison 8 pièces 115 m² Villemoisson-sur-orge (91360)

iad France - Séverine Pottier vous propose: Maison familiale 5 chambres – Coup de cOEur – Quartier Mairie - Secteur piétonnier

Située dans un environnement calme et recherché du centre de Villemoisson-sur-Orge, cette charmante maison familiale d'environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 367 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Nichée dans un secteur piétonnier à proximité immédiate des écoles, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré.

Une maison pensée pour la vie de famille

** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée avec placard, pratique au quotidien,

un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité,

une cuisine séparée et aménagée,

des WC indépendants,

un garage et un cellier complétant ce niveau.

** À l'étage, l'espace nuit propose :

quatre chambres confortables avec placards,

une salle de bains,

une salle d'eau,

des WC séparés.

** Un espace supplémentaire sous les combles **

Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire :

une grande pièce lumineuse, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux,

une seconde pièce actuellement utilisée en espace de rangement, pouvant être aménagée en salle d'eau ou salle de bains.

** Des extérieurs agréables et fonctionnels **

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin arboré et intime, parfait pour les moments de détente en famille.

Le terrain permet également de stationner deux à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle et dispose d'un cabanon de jardin.

** Prestations **

Porte d'entrée connectée à l'alarme

Système d'alarme

fibre

Ravalement de façade récent

Toiture récemment entretenue

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

** Un emplacement privilégié **

La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate :

de l'école maternelle et élémentaire Émile Bouton

du collège Blaise Pascal

Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, ce qui facilite grandement le quotidien des familles

Boulangerie, épicerie et super marché

Bureau de poste

** Transports et accessibilité **

Gare d'Épinay-sur-Orge à environ 10 minutes à pied

Tram T12 Express reliant Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes

Lignes de bus 4515, 4280, 4501, 9118, 4220

Accès rapide à Autoroute A6 pour rejoindre facilement Paris.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible et recherché. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 367
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non