Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Franconville (95130)

iad France - Rafael Vu Van vous propose: FRANCONVILLE – Maison familiale de 6 pièces d'environ 180 m² avec jardin arboré sur une parcelle de 883m².

Un cadre de vie privilégié, où espace, verdure et proximité des commodités se rencontrent.

À Franconville, découvrez cette belle maison familiale construite en 1992, idéalement située en retrait de la rue, au fond d'une allée privée, dans un environnement résidentiel à l'abri des regards.

Développant environ 180 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré, un véritable espace de détente à seulement quelques minutes des transports et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.

Le rez-de-chaussée propose un agréable salon avec cheminée à insert, prolongé par une salle à manger, offrant de belles ouvertures sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses nombreux rangements, ses plans de travail en bois et son caractère affirmé.

Une première chambre, pouvant également faire office de bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Une vaste pièce vient enrichir cet étage et offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre, espace de télétravail, salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou encore espace de loisirs.

À l'extérieur, un véritable écrin de verdure.

Implantée sur une parcelle arborée de 883 m², la maison bénéficie d'un jardin qui l'entoure, offrant différents espaces de détente et de convivialité à l'abri des regards.

Une spacieuse terrasse aménagée offre un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le jardin paysager, agrémenté d'une aire de jeux pour les enfants et d'une piscine tubulaire, propose un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Deux garages fermés et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.

Un emplacement idéal pour toute la famille.

La gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, accessible à pied (500m), est desservie par le RER C et la ligne H du Transilien, permettant notamment de rejoindre Paris Gare du Nord.

Les familles apprécieront également la proximité des structures d'accueil et des établissements scolaires : crèches et multi-accueil des Quatre Noyers et Bout'Choux, écoles maternelle et élémentaire des Quatre Noyers, collège Bel Air, ainsi que les commerces et services du quotidien.

Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts !

Chers confrères et consOEurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens. N'hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 883
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non