Vente Maison 6 pièces 115 m² Draveil (91210)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EXCLUSIVITÉ – DRAVEIL – QUARTIER LA VILLA / BORDS DE SEINE – MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 115 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED

Dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables, offrant 4 chambres, de beaux espaces de vie et une agréable vue dégagée sur la Seine.

Implantée sur un terrain d'environ 370 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien.

Les points forts :
- Quartier résidentiel prisé de La Villa
- Vue dégagée sur la Seine
- Séjour de 30 m² avec cheminée
- Grande cuisine de 19 m²
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Vie de plain-pied possible
- Jardin, terrasse et deux stationnements
- Écoles accessibles à pied
- Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) permettant de rejoindre Paris

Informations complémentaires : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique et taxe foncière de 1 351 €.

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers recherchés de Draveil, à proximité des bords de Seine et des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 370
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non