Vente Maison 4 pièces 98 m² Barbonne-fayel (51120)

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Découvrez cette maison de village au cOEur de Barbonne-Fayel, proche de la mairie et de l'école maternelle. Située à 18 kilomètres de Romilly-sur-Seine, 30 kilomètres de Provins et Nogent-sur-Seine. (Gares SNCF: Romilly - Paris Est et Provins - Paris Est)

RDC: L'entrée donne directement au séjour de 18.50m2 puis à la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, à aménagée, d'un total de 25m2 avec son accès aux extérieurs. WC séparé.

Etage 1: Le palier dessert 2 chambres de 12.50m2 ainsi que la salle de bain spacieuse. Une pièce de 7.80m2, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, rajoute de l'espace.

Etage 2: Ce dernier niveau offre un fort potentiel grâce au grenier totalement aménageable pouvant rajouter environs 35m2 de surface habitable (Carrez).

Extérieurs: La cour privée, pavée et arborée mène à la grange ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis. Une cave de 20m2 ainsi qu'une partie chaufferie rajoutent du confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 364
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non