Vente Maison 7 pièces 177 m² Les sables-d'olonne (85100)

André Balaresque vous présente cette maison rénovée située aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur.
À l'étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l'extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière.

Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l'acquérir en l'état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d'une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d'environ 80 000 €.

Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 488 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123

Surface terrain : 608 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON