Vente maison de prestige 5 pièces 124 m² Toulouse (31000)

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS

Idéalement située à deux pas de l''avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d''un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d''une cheminée, d''une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d''un WC indépendant. Le séjour bénéficie d''un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin.

À l''étage, l''espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d''une salle de bains, d''une salle d''eau avec douche à l''italienne et d''un second WC indépendant.

Les atouts :

-Maison en très bon état

-Belle pièce de vie traversante avec cheminée

-Trois chambres avec parquet

-Deux espaces dédiés à la toilette

-Jardin au calme avec deux abris

Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles.

Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié !

À visiter sans tarder !

Florian Prigent
Responsable Service Transaction
Tél. :

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone :

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
696 150 euros. 663 000 euros + Honoraires de négo. : 33 150 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/09/2024.

Plus d'informations :

Précision localisation : Rangueil

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33150.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non