Vente Maison 7 pièces 160 m² Sainte colombe en brui... (47310)

A seulement quelques minutes d'Agen, cette propriété de 160 m2 de plain-pied offre un confort remarquable grâce à sa très bonne isolation et son DPE classé B, rare sur le marché. Située près d'un village doté d'une épicerie,d'une école primaire, d'une crèche et d'activités sportives, elle propose un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, fonctionnalité et prestations de qualité

Les atouts:

- Grand salon avec cheminée, baigné de lumière

- 5 chambres, dont une à l'étage dans le pigeonnier

- Deux espaces nuits pour une organisation fluide

- Cuisine séparée,équipée, buanderie, dressing

- Salle de bain + salle d'eau

- 3 climatisations, double vitrage

- Isolation performante: DPE B

Un extérieur pensé pour profiter

Le jardin arboré crée une ambiance paisible et ombragée

La piscine 11 x5 m, rénovée en 2020, s'accompagne d'une cuisine d'été qui transforme chaque journée en moment de détente: repas en plein air, soirées conviviales, instants de partage

Prestations complémentaires

- Grand garage avec étage: stockage,atelier, pièce de loisirs...

- Portail électrique

- Environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village

A découvrir rapidement

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel - Réf.974321

Nom du négociateur : BEHAGHEL Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant