Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Speracedes (06530)

Recherchez-vous à concilier le charme de nos propriétés provençales avec un environnement haut de gamme et une vue incroyable sur la campagne Grassoise et mer ? Alors laissez-vous charmer par cette ancienne bergerie datant des années 1940 agrandie et modernisée depuis 1970 jusqu'à nos jours.

La villa de 200 m² habitables en grande partie de plain-pied, comprend sur le même niveau : entrée sur véranda, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, deux salles d'eau, vaste terrasses et magnifique piscine chauffée sur le même niveau. Vous profiterez de partout de la magnifique vue. Au niveau inférieur, deux autres chambres en suites avec salle de bains, buanderie et cave.

Magnifique terrain de 1417 m² en oliveraie centenaire. Grande aire de stationnements.

De plus la propriété pour un parfait confort dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage en PVC renforcé et d'un tout à l'égout.

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Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier

prix : 999 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 455223ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Nom du négociateur : DEMOL Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur