Vente Maison 5 pièces 151 m² Massignieu-de-rives (01300)

Une vue qui change tout ! À Massignieu-de-Rives, cette maison familiale rénovée de 151 m² offre un cadre de vie rare, face aux reliefs du Bugey et au col du Chat.
Depuis la terrasse et l'étage, le panorama accompagne le quotidien et donne immédiatement le ton : ici, espace, nature et sérénité sont au rendez-vous.

Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue caractère et aménagements contemporains.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon invite à partager de vrais moments en famille, tandis que la cuisine ouverte, conviviale et généreuse, prolonge naturellement l'espace de vie.
Une chambre, une salle de bains et des espaces fonctionnels complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres offrent de beaux espaces nuit, accompagnées d'une mezzanine.
Une pièce actuellement en travaux permet d'imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Le niveau supérieur accueille une seconde mezzanine, elle aussi à aménager : autant de potentiel pour adapter la maison aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas sous la pergola, détente au bord de la piscine et, toujours, cette superbe vue sur les montagnes.

Plusieurs dépendances, dont deux granges, des caves et un hangar/atelier de 150 m2 (idéal pour un entrepreneur).
La toiture date d'environ 6 ans et le chauffe-eau est neuf.
Terrain constructible et possibilité de garer 4 voitures.

Massignieu-de-Rives possède une école de la maternelle au CM2 avec garderie et cantine.
Le village borde le lac du Lit au Roi, avec port, aire de jeux et accès immédiat à la ViaRhôna.

Belley, à proximité, complète l'offre en commerces, supermarchés, services et professionnels de santé.
Proche de la gare de Culoz (10 mn) et du lac du Bourget.

Entre lac, Rhône, vélo, balades et patrimoine du Bugey, avec Chanaz et le Grand Colombier parmi les escapades de la région, cette maison offre bien plus qu'une adresse : un lieu où une famille pourra grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison.

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur