Vente Maison 5 pièces 90 m² Boissezon (81490)

Située sur la commune de Boissezon, dans le Tarn, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces de vie, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Implantée sur une parcelle de 493 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, puisqu'elle est actuellement louée et sera vendue avec son locataire en place.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une première terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement et le village de Boissezon. De l'autre côté de la maison, une seconde terrasse permet notamment de stationner un véhicule.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m², un salon de 11 m² ainsi qu'une buanderie de 17 m² comprenant un WC. Cet agencement offre des espaces fonctionnels au quotidien.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, sous les rampants de la toiture, vous bénéficierez d'un espace aménagé d'environ 42 m² comprenant un coin nuit, un espace bureau, une salle d'eau ouverte et un WC indépendant. Ce niveau offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents besoins, selon l'aménagement existant.
Avec ses extérieurs agréables, ses différents espaces et son état général ne nécessitant pas de travaux, cette maison présente de nombreux atouts.
Côté investissement, le bien est actuellement loué 600 € par mois et sera vendu occupé. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la continuité du bail en cours.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, avec jardin et terrasses, dans le Tarn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367

Surface terrain : 483 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON