Vente Maison 5 pièces 105 m² La villedieu-du-clain (86340)

Jeunes retraités, nous mettons en vente notre maison de plain-pied de 5 pièces 105 m2 située au calme dans une impasse à La Villedieu du Clain, sans vis à vis, proche du centre bourg, commerces et écoles, du CHU et à 30 mn de la gare de Poitiers.
Entrée équipée d'un placard penderie intégré + coin bureau, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie (30 m2 dont 9 m2 pour la cuisine).
3 chambres sur parquet + une mezzanine pouvant servir de pièce supplémentaire ou espace détente.
Salle de bain avec douche et baignoire de 9 m2, couloir avec un grand placard.
2 garages de 19 m2 et 25 m2 dont 1 avec auvent.
Une arrière cuisine (cellier). Jardin clôturé de 450 m2 avec accès terrasse de 25 m2 et barbecue. Petit cabanon de jardin.
Cette maison de 1975 a été rénovée : double vitrage, toiture refaite en 2013, isolation des murs ITE en 2020.
Chauffage au fioul avec thermostats et production eau chaude + ballon électrique 200 litres indépendant. Consommation d'environ 1200 litres par an. EDF 60 € / mois. Taxe foncière : 960 €. Consommation Énergétique : D GES : E Réalisé en février 2026
Entretien régulier de la chaudière mais si vous souhaitez la changer plusieurs aides existent (prime Renov?)
Notre maison a toujours été très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Plus de photos sur demande
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