Vente Maison 3 pièces 65 m² ChampÉon (53640)

Nichée au c?ur d?un village bien desservi, cette charmante maison de deux chambres offre un cadre de vie simple et facile d?entretien ? idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre sans contraintes.

Profitez du confort d?avoir toutes les commodités à proximité immédiate, dont un café-bar/restaurant, une boulangerie, un salon de coiffure et un bureau de poste, le tout à quelques pas seulement.

En entrant dans la propriété, le rez-de-chaussée comprend un salon/cuisine ouvert (13,57 m²) et un coin repas (13,57 m²) avec un poêle à bois.

À l'arrière, il y a une buanderie avec WC (14,08 m²).

Au premier étage, le palier offre suffisamment d'espace pour installer un coin salon et profiter de la vue.

Il y a une chambre de bonne taille (17,92 m²) et une salle d'eau avec WC (3,16 m²).

Un escalier mène au grenier, qui comprend une deuxième chambre lumineuse ou un espace bureau (12,66 m²).

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion Internet par fibre optique.

Elle comprend également un petit garage et un long jardin (320 m²), tous deux situés à quelques pas de la propriété.

La propriété est idéalement située dans le village, avec un accès à de belles promenades et pistes cyclables.

Le village de Champeon dispose de commodités locales, notamment un restaurant, un bureau de poste et un salon de coiffure, tous accessibles à pied.



La ville médiévale de Lassay-les-Châteaux, qui dispose de toutes les commodités, notamment des vétérinaires, un supermarché, des banques, des cafés, etc., n'est qu'à 10 minutes.


Caen
- 137kms
Calais
- 448 kms
Paris
- 247kms
Aeroport de Rennes
- 117kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr