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Vente Maison En Exclusivité: Maison De Ville Atypique - Jardin Terrasse Vienne
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Vienne (38200)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 195 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034916224
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 03:43
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vienne (Isère 38)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vienne

En Exclusivité: Maison De Ville Atypique - Jardin Terrasse
A VENDRE A VIENNE, dans le secteur Charlemagne, maison de 160m2 sur trois niveaux avec espaces extérieurs situé proche des commodités et du centre ville de Vienne.

Ce bien atypique se compose au RDC d'un hall d'entrée et d'une salle de bains équipée PMR.

Au premier étage: Cuisine indépendante entièrement équipée, un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond. Toilette indépendant. Le séjour a un accès direct sur un jardin terrasse sur deux niveaux, au calme et verdoyant !

Le deuxième étage se compose d'un coin nuit avec 3 grandes chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace pouvant offrir différentes possibilités d'aménagement.

Au dernier étage un grand plateau lumineux permettant d'envisager diverses possibilités d'agencements (bureau, salle de cinéma, salle de sport, ou deux chambres supplémentaires).

L'extérieur se compose de deux jardins terrasses (sur deux niveaux différents) ainsi que deux grandes caves avec accès extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) (réf. 617475 )

Nom du négociateur : DOBROWOLSKI Jessica

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.