Vente Maison 4 pièces 105 m² Regusse (83630)

Stéphanie DASPREZ vous présente sur REGUSSE, au calme, proche du village

Aux portes des gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 115 m2 édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1970 m2 fermé par portail motorisé .

L'entrée se fait par une véranda, donnant accès à une belle pièce de vie avec toit cathédrale, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Trois chambres avec placard vous y attendent , ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc indépendant.

A l'arrière de la maison se trouvent une terrasse avec barbecue, four à pizza et point d'eau ainsi qu'une piscine bois 6x5 enterrée .

Climatisation réversible dans la pièce de vie

Cheminée insert

Chauffage au gaz citerne

Fenêtres PVC et bois double vitrage

Volets PVC

Sous vide sanitaire

Fosse septique à refaire

Pompe de piscine neuve

Garage

PUITS

400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DASPREZ Stephanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DASPREZ Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf 467590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DASPREZ Stephanie

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur