Vente maison de prestige 10 pièces 321 m² Lille (59800)

iad France - Michel Cruz vous propose: MAISON DE CARACTERE SUR LILLE/FIVES - 10 STUDIOS MEUBLES - BON ÉTAT GENERAL
ENORME POTENTIEL ARTISAN/PROFESSION LIBERALE/INVESTISSEUR

Cette belle maison de caractère datant de 1940, située à Lille en proximité du métro, séduit par ses volumes remarquables et son cachet architectural préservé, le tout dans un état soigné et ne nécessitant pas de travaux.

Développée sur 321 m² habitables répartis sur 2 bâtiments et 3 niveaux, elle offre une configuration peu courant et spacieuse, adaptée pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle mixte.

Actuellement agencé en 10 studios meublés, ce bien permet à chacun d'envisager son futur projet. Soit en résidence principale, soit en investissement locatif partiel ou total, voir en activité professionnelle.
Les nombreuses chambres et salles de bains, bien réparties dans la maison, garantissent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et offrent des espaces modulables à potentiel. Une partie de la maison, soit 150m² en rez-de-chaussée, avec entrée séparée, peut aisément être aménagée en atelier, bureaux ou en espace de stockage dans le cadre d'une activité professionnelle.

La cour, la grande cave et la buanderie constituent des atouts supplémentaires pour cette maison en pleine ville. La bonne exposition garantie une belle luminosité aux différentes pièces.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité distribué par radiateurs, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Implantée à Lille, proche de la station Caulier, cette adresse profite de la richesse des commodités urbaines : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès aux grands axes sont à portée immédiate, faisant de ce bien une possibilité peu courant alliant caractère, superficie, flexibilité et praticité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 321
- Surface totale : 321
- Superficie terrain : 307
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 10
- Nb. de WC : 10
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non