Vente Maison 6 pièces 104 m² Chartrettes (77590)

iad France - Mélanie Monteiro vous propose: 🌳 Coup de COEur à Chartrettes – Maison Familiale baignée de Lumière avec Vue Imprenable sur la Forêt
Vous rêvez d'un havre de paix alliant nature, calme et proximité absolue des commodités ?
Rendez-vous sur les hauteurs très prisées de Chartrettes pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 104 m² habitables (6 pièces), nichée dans un écran de verdure de 643 m². Ici, la vue dégagée sur la vallée vous offre un spectacle apaisant à chaque saison.
Les Grands Atouts qui vont vous séduire :
Vue panoramique & Lumière : Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Espaces indépendants sur 3 niveaux : Avec 1 chambre par étage, la disposition offre une intimité parfaite pour chacun - idéale pour une famille avec ados, l'accueil d'invités ou l'exercice d'une profession libérale / télétravail.
Cadre de vie pratique : Écoles, commerces et gare (Paris Gare de Lyon en moins de 50 minutes).
Prestations & Confort : Très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises (gaz de ville, double vitrage, VMC hygro, fibre optique, portail électrique, interphone, système d'alarme, stationnement dans la parcelle).
🏡 Visite Guidée Immersive :
Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous guider vers un spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Imaginez vous prendre vos petits-déjeuners au soleil et vos dîners d'été surplombant la vallée... Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l'Étage : Une pièce palière cosy précède une chaleureuse troisième chambre sous les toits, véritable cocon pour des nuits paisibles.
Au Rez-de-Jardin : Un espace polyvalent et indépendant ! Il abrite une vaste chambre avec baies vitrées donnant sur le jardin, une grande pièce idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier ou bien la possibilité cloisonner pour une 4ème chambre, à ce niveau également un espace buanderie, chaufferie et cave.
Le Jardin : Un bel espace arboré et intime, parfait pour les barbecues entre amis, le jardinage ou les jeux d'enfants en toute sécurité.
📍 Une Localisation Privilégiée
Au calme absolu sur les hauteurs, tout en restant connecté : vos trajets quotidiens deviennent simples et fluides grâce à la proximité des écoles et de la gare.
💡 Une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Ne laissez pas passer votre futur chez-vous : contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et vous laisser charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.26
- Superficie terrain : 643
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non