Vente Maison 10 pièces 269 m² Monts (37260)

iad France - Syriane Baleczny vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 30 !

Du charme, de beaux volumes et une décoration soignée : cette magnifique maison familiale, en excellent état et sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous !

🏡 Au rez-de-chaussée, profitez de pièces spacieuses et lumineuses, d'une salle à manger avec poêle à bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'un salon traversant avec parquet massif et cheminée, WC, la maison dispose de 2 entrées distincts, une entrée principale et une seconde depuis le jardin.

🛏 À l'étage, 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.

Au dernier étage, un superbe espace de 30 m² baigné de lumière, offrant une vue magnifique sur le jardin.

Sous-sol
4 pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

🌿 À l'extérieur, terrasse exposée sud, jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure, chalet, carport et plusieurs stationnements.

📍 Proche de toutes les commodités, cette maison aux multiples possibilités allie charme de l'ancien, confort et fonctionnalité.
- Ecole maternelle, élémentaire et collège à 700 m
- Pharmacie, maison de santé à 400 m
- Gare SNCF à proximité avec des liaisons TER vers Tours
- Accès à l'A10 à Monts-Sorigny via la D84 à quelques kilomètres.
- Complexe aquatique, équipements sportifs et vie associative proche.

💼 Idéale pour une grande famille ou profession libérale.

Portail motorisé, fenêtres PVC double vitrage et volets en PVC

Atout supplémentaire : la configuration de la parcelle permet d'envisager une division de terrain sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

🔑 *Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 269
- Surface totale : 269
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non