Vente Maison 4 pièces 100 m² Palaiseau (91120)

iad France - Karine Lorin vous propose: PALAISEAU - MAISON - JARDIN - APPARTEMENT INDEPENDANT

Découvrez à Palaiseau cette maison de caractère qui allie le charme d'une construction des années 1950 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation complète soignée et moderne.
Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 271 m², elle propose une configuration polyvalente sur 2 niveaux, bien adaptée à de nombreux projets de vie.

La maison se compose d'une entrée légèrement surélevée, le séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée (et son arrière-cuisine). Les 2 chambres de 13 m2 et 10 m2 offrent des espaces reposants et sont complétées par une salle d'eau avec douche et WC.

Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'un bureau aménagé à l'écart de l'espace de vie à l'étage, la chaufferie et un espace de stockage.

La maison se distingue en plus par la présence d'un studio indépendant avec sa propre pièce de vie, son coin cuisine, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec WC, constituant un espace autonome appréciable - qu'il s'agisse d'accueillir vos proches, d'aménager un espace de travail indépendant ou d'envisager une location.
Possibilité de faire communiquer le studio avec la pièce de vie de la maison.

Le jardin privatif complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant en pleine propriété.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.

La maison est située à 15 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et 20 min à pied de la gare de Massy Palaiseau RER B et C et TGV, avec l'accès à la ligne de Métro 18 reliant à Paris-Saclay.
Accès très facile à l'A6/A10/N20.

Les PLUS de la maison :
- DPE C et C >> faibles consommations énergétiques
- Toiture et son isolation très récente sous garantie décennale,
- Fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques très récents,
- Chaudière à condensation récente,
- VMC récente,
- Aucune mitoyenneté

Prenez rendez-vous pour visiter cette charmante maison et apprécier par vous-même le potentiel qu'elle propose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 273
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non