Vente Maison 8 pièces 170 m² Savigny-sur-ardres (51170)

iad France - Julien Pepe vous propose: JOLIE MAISON EN PIERRE À QUELQUES KILOMÈTRES DE REIMS – CALME, CHARME ET BEAUX VOLUMES

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, idéalement située à quelques kilomètres de Reims, au fond d'une allée où règnent calme et sérénité.

Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m².

Une maison aux espaces généreux

Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un four à pizza, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine ouverte.

Au rez-de-chaussée :
- Un très grand séjour avec poêle à bois et four à pizza
- Une cuisine ouverte
- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche
- Un WC indépendant

Au niveau inférieur (-1) :
- Une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de chambre ou pièce de jeux
- Une buanderie

À l'étage :
- Quatre petites chambres mansardées supplémentaires
- Une salle de bain à créer
- Un WC indépendant à créer

Avec ses cinq chambres, ses espaces annexes et ses volumes confortables, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Des dépendances aux multiples possibilités
- Un double garage d'environ 150 m² au sol, avec un étage de 92 m², de construction récente
- Une dépendance supplémentaire
- Une cave

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement d'espaces complémentaires type logement pour revenus locatifs.

Quelques finitions à prévoir

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder, à quelques kilomètres de Reims !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1391
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non