Vente Maison 5 pièces 76 m² L hay les roses (94240)

L'agence Laforêt Arcueil/ Cachan vous présente : Dans le quartier calme et recherché du Petit Robinson, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Située au coeur d'un secteur pavillonnaire agréable, à proximité des bus, des écoles et du magnifique parc de la Roseraie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le RER B et le métro ligne 14. Avec près de 76m² au sol pour la maison principale, complétée par une seconde habitation indépendante de 37 m², cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, accueillir un proche ou envisager un investissement locatif. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ; Une cuisine ouverte, spacieuse et conviviale ; Une salle de bains ; Un wc séparé ; Une véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle ; Un accès direct au jardin exposé plein sud. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un wc. Des combles offrent également un espace de rangement appréciable. Un grand garage permet de stationner facilement un véhicule et donne accès à deux caves en sous-sol, offrant de généreux espaces de stockage supplémentaires. Une seconde maison de 37 m² aux multiples possibilités. Attenante à la maison principale et tournée vers le jardin, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend : Une chambre ; Un salon ; Une cuisine indépendante ; Une salle d'eau avec WC. Elle conviendra parfaitement pour loger un membre de la famille en toute indépendance, aménager un espace dédié à un proche ou envisager un projet locatif. Un cadre de vie privilégié. Alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familial ou patrimonial à L'Haÿ-les-Roses. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Arcueil / Cachan spécialisée en transaction, location et gestion immobilière. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 255
Année de construction : 1925
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1399



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC