Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Saint priest (69800)

En exclusivité sur Saint-Priest – Secteur La Fouillouse en fond d'impasse –- Villa de 1998 - 140m² habitable + 100m² de sous-sol - 1000 m² de terrain – Piscine - 4 chambres dont suite parentale – Pièce de vie 52 m² - DPE C

RARE - Venez visiter cette propriété située dans un cadre privilégié, sur Saint-Priest, dans le secteur de La Fouillouse.

Les écoles ou le collège se situent à 5 minutes en voiture.

Le bien se situe en fond d'impasse, et bénéficie d'un environnement très calme, bordé par des champs ou quelques maisons avec de grands terrains.

La maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² avec piscine. La piscine est protégée par un abris qui vous permettra de vous baigner quelques semaines de plus chaque année. Il protège également la piscine des feuilles et autres éléments qui pourraient tomber dedans et la salir. Enfin vous apprécierez de ne pas avoir froid en sortant de l'eau.

L'abris peut aussi se rétracter entièrement si l'on préfère profiter du grand air et ne rien avoir au dessus.

La maison dispose, au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec rangements

- D'une grande pièce de vie de 52 m² (climatisée) avec cuisine ouverte et équipée

Depuis la cuisine il est possible d'accéder à une véranda équipée d'une climatisation réversible.

- De 3 chambres de 11,5 m² chacune, avec placards muraux

- D'une salle de bain avec WC

A l'étage :

La chambre parentale de 20 m² avec son dressing, sa douche et vasque ( la chambre est climatisée )

Un sous-sol de100 m² complète la maison.

-Un grand garage double

-Une buanderie / chaufferie

-Différents espaces pour du stockage / salle de sport / cave

Chaudière individuelle au gaz avec 0 anomalie

Taxe foncière : 2200€

Un bien rare par son cadre de vie agréable, par ses finitions et le soin / l'entretien qu'y apporte les propriétaires. Venez le visiter et découvrir encore d'autres surprises.

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe ou par mail .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Combe Judicaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant