Vente Maison 4 pièces 108 m² Blacé (69460)

Maison de village rénovée de 108m² habitable :
- en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour de 20m² ouvert sur véranda 12m² avec terrasse d'environ 50m² orientée Est, une chambre avec placard, wc, buanderie, cellier ;
- à l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, petite mezzanine ;
- en sous-sol : trois ateliers / caves.
Ce bien est complété par deux cours intérieures privatives, une magnifique grange en pierre dorée de 39m², un garage, un petit hangar et des dépendances supplémentaires d'environ 60m², le tout accessible directement depuis la rue.
?Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air-eau, poêle à bois et poêle à granulés, ventilation double-flux.
?Les diagnostics ont été effectués : performance énergétique classe C, émission de gaz à effet de serre classe A (rare sur un bien ancien), pas d'amiante détectée.
Situé en plein centre d'un village tranquille en pierres dorées :
- entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord à 8mn ;
- à quelques centaines de mêtres : école maternelle et élémentaire, épicerie/point chaud, pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, cabinet dentaire, cabinet infirmier, médecin, ostéopathe, podologue, bar/restaurant.
- boulangerie à St-Julien à 2mn ;
- collèges à St-Georges-de-Reneins ou Villefranche, lycées à Villefranche, desservis en bus scolaires ;
- hôpital de Gleizé à 8mn ;
- centre commercial d'Epinay à 10mn