Vente Maison 8 pièces 258 m² Grainville-langannerie (14190)

Belle maison.- 258,28 m² - Vie de Famille/ Entreprise
L'opportunité idéale pour mixer vie privée et projet professionnel dans un cadre d'exception.
Située entre Caen et Falaise
Prix : 392 000 €
DPE : C
12 Panneaux solaires (6KW) en auto consommation & Pompe à chaleur
Bâtisse de caractère alliant charme authentique et très bonne rentabilité énergétique.
Composition Maison Actuelle:
RDC 114 m² :
- Cuisine tout équipé avec îlot central + salle à manger avec bar: 59 m²
- Salon avec belle cheminée en pierre: 34 m²
- Salle de jeu ouvert sur le salon: 21 m²
Étage de 114 m²
- 4 grandes chambres desservies par un couloir:
* Chambre 1 : 16,55m²
* Chambre 2 : 12,7 m² -
* Chambre 3 : 22 m²
* Chambre 4 : Chambre avec salle de bain: 18 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes: 16 m²
- Dressing: 6,65 m²
Annexes :
- Combles aménageables accessibles par escalier - 2 pièces:
* 1 pièce de 30 m²
* 1 pièce de 28 m²
- Arrière cuisine avec évier + accès cuisine: 16 m²
- Salle Musique et bureau : 14,5 m²
- Cave à vin
- Ancienne salle jeunes avec entrée indépendante possible : 52 m²
- Atelier, idéal bricoleurs : 57 m²
- Abris de jardin: 12 m²
- Cuisine d'été avec coin barbecue couvert
- Poulailler
Jardin arboré de 466m2 avec pergola et coin salon de jardin.
Un espace, des potentiels, mille possibilités
Volume XXL : fort potentiel de transformations