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Vente Maison 3 pièces 69 m² Gujan-mestras (33470)

292 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 121 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1729719_16849
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 23:15
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gujan-mestras

Maison rénovée en 2022, prête à poser ses meubles avec patio agréable sur la parcelle
Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison profite de la convivialité de cette commune réputée du Bassin d'Arcachon. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Les plages et les espaces naturels environnants en font un lieu de vie recherché pour les amoureux de la nature.

D'une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 121 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Avec ses caractéristiques agréables et son emplacement, ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans une maison à Gujan-Mestras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Surface terrain : 121 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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