Vente Maison 3 pièces 73 m² Saint-georges-d'oleron (17190)

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette charmante maison de 73 m² construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à environ 3 km des plages de la côte Ouest. Proche de toutes les commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 360 m² clos, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile.

À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 33 m2 lumineuse avec un plafond cathédrale, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20 m2 offrant un potentiel d'évolution permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison fonctionnelle et évolutive constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Georges-d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646

Surface terrain : 360 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON