Vente maison de prestige 625 m² La roche-jaudy (22220)

Au c?ur du Trégor, à proximité de la Côte de Granit Rose, découvrez ce remarquable manoir du XIV? siècle, niché dans un domaine de plus de 8,5 hectares de prairies et d'espaces arborés, entre campagne préservée et littoral breton.
Ancienne demeure seigneuriale devenue manoir-ferme au fil du temps, la propriété a conservé une partie de ses bâtiments d'origine et de remarquables éléments architecturaux.
Son porche gothique, avec son imposante ouverture en ogive, ses moulures sculptées et son ornement trilobé, constitue l'un des témoignages les plus emblématiques de son passé médiéval.
Remanié et rénové au cours des siècles, le manoir associe aujourd'hui le charme de la pierre ancienne, des poutres apparentes et des cheminées traditionnelles à des espaces de vie aménagés pour le confort actuel.
Organisé autour d'une vaste cour, l'ensemble comprend également plusieurs dépendances, des espaces de loisirs et une piscine, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral breton.

Le manoir principal, d'environ 400 m², offre de généreux espaces de vie, dont une superbe pièce de réception réunissant cuisine, salle à manger et salon cathédral.

Un salon d'hiver avec cheminée, une chambre de plain-pied prolongée par une véranda, ainsi que plusieurs espaces de détente complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, de nombreuses chambres, plusieurs salles de bains, un vaste salon-bibliothèque et une mezzanine aménagée en bureau offrent confort et possibilités d'aménagement pour une grande famille.
Une maison d'amis indépendante propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une terrasse privative.

Une seconde dépendance accueille une salle de sport, un espace de détente et une cuisine d'été, prolongés par une piscine extérieure chauffée et équipée d'un abri télescopique.
À l'extérieur, les vastes prairies, les espaces arborés, les hangars, les anciennes dépendances agricoles et les installations pour chevaux offrent un potentiel remarquable pour une résidence familiale, une activité de gîtes de charme, un projet touristique ou équestre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété rare, où plus de six siècles d'histoire, de grands espaces et la proximité des plages de Bretagne Nord composent un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr