Vente Maison 6 pièces 155 m² Itancourt (02240)

A 7 kms de ST QUENTIN (02100) à vendre ancien corps de ferme sur 2397 m2 avec maison d'habitation, grange, jardin, Budget 207 980 euros FAI dont 3.99% TTC Honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 200 000 euros

Dans le village recherché d'ITANCOURT, charmante maison individuelle composée au RCH d'un couloir d'entrée, pièce de vie d'environ 45m2, cuisine, bureau, wc. A l'étage, palier desservant 4 grandes chambres, salle d'eau, wc. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation .

Belle grange d'environ 72 m2 avec plateau supérieur et toiture récente. Deux pièces aménagées relient la maison et la grange formant ainsi un réel potentiel d'agrandissement.

Grande cour fermée pour la circulation et le stationnement des véhicules, beau jardin arboré vue campagne.

Travaux de rafraîchissement et de modernisation mais fort potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3711 euros et 5021 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCEAUX Florence, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCEAUX Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466373FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANCEAUX Florence

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui