Vente Maison 5 pièces 145 m² Sorgues (84700)

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Sur la commune de Sorgues, située dans un quartier résidentiel de Sorgues, maison de plain-pied construite en 2015 développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 710 m². SPÉCIAL INVESTISSEUR
Bien actuellement loué – DPE A
Bien entretenue, exposée plein sud et bénéficiant d'un excellent classement énergétique, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Une configuration confortable et polyvalente
La maison se compose de :
•Une cuisine indépendante de 12 m².
•Un salon/séjour de 43 m².
•Quatre chambres d'environ 10 m² chacune.
•Dont un espace parental avec salle d'eau, d'une surface totale de 14 m².
•Une salle de bains de 7 m².
•Un WC indépendant.
•Une buanderie de 10 m².
•Une pièce supplémentaire de 20 m², actuellement utilisée comme bureau, salle de pause ou cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Des équipements appréciables
•Construction de 2015.
•Menuiseries PVC double vitrage.
•Volets roulants manuels.
•Cinq climatisations réversibles.
•DPE classé A.
•Terrain clos de 710 m².
•Exposition sud.
. Quartier résidentiel
SPÉCIAL INVESTISSEUR : UN BIEN DÉJÀ LOUÉ
La maison est actuellement louée et génère un loyer mensuel de mille sept cent euros TTC par mois.
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur recherchant un bien récent, spacieux, énergétiquement performant et bénéficiant de revenus locatifs existants.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 710
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non