Vente Maison 6 pièces 155 m² Mauves-sur-loire (44470)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: MAISON FAMILIALE DE 155 m² – 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – JARDIN CLOS

EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché de Mauves-sur-Loire.

Cette maison familiale lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un confort de vie optimal, sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Lingerie / buanderie pratique
• WC indépendant

Étage :
• Grand palier / dégagement desservant 5 chambres spacieuses
• Salle d'eau avec WC

Extérieur :
• Vaste jardin clos.
• Terrain facile d'entretien, bien exposé

LES ATOUTS :
• Maison familiale de 155 m² habitables
• 5 chambres + suite parentale en rez-de-chaussée
• Traversante, lumineuse, fonctionnelle
• Gare, écoles et commerces accessibles à pied

N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Professionnel – Je suis ouvert à l'interagence .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 794
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 369000 euros
Bien En copropriété : Non