Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Pascal Guerin vous propose: Maison de ville 3 chambres avec extérieur.

Située entre Montplaisir et Terrenoire, découvrez cette maison à étage (R+1) de plus de 90M² sur un terrain d'environ 210 M².

A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 M².
Au rez-de-chaussée, sont situés:
- Un séjour d'environ d'environ 19 M².
- Une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 M².
- Un WC séparé.
- Une grande cuisine d'environ 25 M², donnant accès à l'extérieur.

Vous accéderez à un balcon d'environ 6 M² puis une grande terrasse d'envrion 38 M², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers.

Coté pratique:
- DPE: D
- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été).
- Poële à bois.
- Double vitrage.
- Taxe Foncière 2026: 740€

Rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non