Vente Maison 7 pièces 143 m² Couëron (44220)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Chabossière - Maison climatisée avec vie de plain-pied - 143M² - 5 chambres - espace dressing + grand garage.

Cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposée est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1994, maintenue en parfait état et agrandie en 2008, elle est parfaite ! Même la parcelle est piscinable !

Conçue de plain-pied, la maison propose une distribution fluide des pièces de vie. Dès l'entrée, chaleureuse et pratique, vous découvrirez le spacieux salon qui constitue le cOEur de la maison avec son poêle à granulés, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La partie neuve, baignée de lumière, accueille une pièce déjeunatoire, prolongée par une agréable terrasse carrelée sud-est.
Les chambres, bien dimensionnées, sont réparties sur les deux niveaux : 3 au rdc et deux à l'étage. Les deux salles de bain et les dressing complètent la distribution intérieure.
Avec 2 WC et une lingerie en sus, cette maison réunit praticité et confort.

Le terrain, à l'abri des regards, arboré et clôturé par un portail motorisé, représente un atout indéniable en ville.
Pour le stationnement, aucun soucis, la grande voiture familiale trouvera sa place soit dans le spacieux garage ou sur l'entrée carrossable.

BONUS - FRAICHEUR GARANTIE : Les chambres de l'étage sont climatisées ainsi que la pièce de vie.

Et pour compléter : Ouvertures en PVC et alu double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par une chaudière gaz, bonnes performances énergétiques et encore 60m² de grenier aménageable.

Bref, vous ne rêvez pas, cette maison possède tout ce que vous recherchez. Appelez-moi pour organiser un rendez-vous.
Partage inter-agence toujours accepté et visite en semaine et le samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 635
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non