Vente Maison Maison 3 chambres vendue louée, pour investissement locatif Roubaix

6 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 85 m² Roubaix (59100)

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79 000 €

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MEGAGENCE
Jean-Luc LEFEBVRE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 51 m²
Réf. annonce
ParuVendu 203364_883
Mise à jour
19/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
269 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 510 €

Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Roubaix

Maison 3 chambres vendue louée, pour investissement locatif

Située dans une impasse calme, proche du Canal de Roubaix dans le quartier du Pile, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie suivie d'une cuisine, arrière cuisine et buanderie, toilettes, et petite cour couverte d'environ 7M².
Au 1er étage, 1 grande salle de bain et une chambre de 11M².
2 belles chambres supplémentaires au 2ème complètent ce bien.
Double vitrage, système de chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Actuellement louée 750€ HC/mois, le rendement brut est de 11%.
Bus et commerces à proximité, accès voie rapide, OVH à côté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345286421

Surface terrain : 51 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON