Vente maison de prestige 8 pièces 238 m² Cesson sevigne (35510)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
238m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 821 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340935016792 -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 300 €
Qualité de connexion internet à Cesson sevigne (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Cesson sevigne
Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.
La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.
La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.
En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.
La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.
Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.
Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.
Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnéeet sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel - Réf.970815
Nom du négociateur : BRIEND Gaëlle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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