Vente Maison 4 pièces 96 m² Changé (53810)

Dans le Domaine du Golf de Changé, à seulement quelques minutes de Laval, maison contemporaine construite en 2020, réalisée principalement par des artisans locaux.
Maison de 96 m² habitables, réalisée par un architecte sur un terrain de 380 m².
Très lumineuse grâce à son orientation et à sa grande baie vitrée de 4 m, elle bénéficie d'un jardin exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et espace bureau ouvert
-Buanderie aménagée
-WC indépendant
À l'étage :
-3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
-Salle de bains avec douche et double vasque
-WC indépendant
Extérieurs :
-Terrain clos de 380 m²
-Terrasse d'environ 25 m²
-Abri de jardin de 5 m² sur dalle béton
-Carport
Confort et prestations :
-Construction 2020 ? norme RT2012
DPE B ? 86 kWh/m²/an
GES A ? 3 kg CO?/m²/an
-Poêle à granulés
-Chauffage électrique dans les chambres et sèche-serviettes dans la salle de bains
-Menuiseries double vitrage PVC, grande baie vitrée aluminium
-Aucun travaux à prévoir
Les garanties décennales des différents artisans sont disponibles.
Taxe foncière 2026 : 830 €/an.
Électricité 2026 : 960 €/an.
Vente directe propriétaire, sans agence.