Vente Maison 4 pièces 90 m² Cenon (33150)

L'accès à la propriété se fait par une large allée privée de 4 mètres. Un confort absolu et sécuritaire pour vos véhicules après petit terrassement si vous le désirez.

Ce bien à fort potentiel se compose actuellement de :
Salon séjour : 32m2, cuisine 11,20m2 chambre 11m2, chambre 19m2, mezzanine, salle d'eau 8m2 avec douche italienne WC, cave (idéale pour vin, conserves?), 2 dépendances.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz, donc déjà équipée potentiellement pour une transition énergétique simple, économique, et subventionnée.
Sur la parcelle, vous profiterez de deux cabanons en béton avec électricité et arrivée d'eau, offrant une surface totale de stockage ou de bricolage supérieur à 20m2.
Environnement privilégié pour limiter l'utilisation d'une voiture :
Une situation exceptionnelle proche du tramway, de commerces, d'un marché, d'une école primaire, d'un collège, et aussi à proximité immédiate d'autres commodités de Cenon (clinique, médecin, dentiste...)
Pourquoi visiter ce bien ?
Cette maison individuelle est immédiatement habitable, elle est située au calme et à l'abri des regards. Si vous le souhaitez, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et optimiser ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement pour exprimer tout son potentiel.
Prix net vendeur : 280000 €
Agences s'abstenir