Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Aix-en-provence (13100)

Au coeur d'une résidence privée et sécurisée venez découvrir cette Villa contemporaine, construite en 2006, aux prestations élégantes, en parfait état . Exposée Est-Ouest, à 20 km de l'aéroport Marseille Provence, à 7 km de la gare Aix TGV, des grands axes routiers, des commodités : écoles, lycées, crèches. Implantée au calme, sur une parcelle végétalisée, clôturée de 1150 m², avec vue dégagée et sans vis à vis, piscine (avec liner -aquilux -, local technique de 10 m² avec distributeurs automatiques de ph et chlore, pompe à chaleur...) plage piscine, 80 m² de terrasses sur différents niveaux, un grand garage et parkings.
À l'intérieur, en Rez-de-chaussée un hall d'entrée, avec toilette d'invité, laisse place à un grand séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine, un bureau, le tout tourné sur les terrasses, la piscine, la vue, le jardin ...
puis en souplex un escalier vous conduit vers une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing, ainsi que 3 chambres , une salle d'eau, une deuxième salle de bain, un dressing, un espace buanderie ; le tout avec accés direct sur la piscine, et aux espaces extèrieurs.
une grande pièce de 26 m² pouvant devenir une salle de cinéma, puis une cave de 12 m² parfaite pour conserver vos crus favoris, complète le prestige et le confort de ce bien.
Petits plus :
Plancher chauffant et refroidissant , Climatisation, garde-corps en alu, seuils en pierre du luberon, stores électriques, arrosage intégré, ect ....
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851

Surface terrain : 1150 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON