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Vente Maison 6 pièces 186 m² Maxilly sur leman (74500)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    186m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 451 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC2-2552P
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Maxilly sur leman (Haute-Savoie 74)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Maxilly sur leman

MAXILLY GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL
À vendre sur la commune de Maxilly-sur-Léman, à 600 mètres à pied des commodités du village : grande maison de village de 186,58 m² habitables (211,85 m² au sol et 280,52 m² utiles) sur un terrain de 451 m² avec triple exposition Sud/Ouest/Nord. Ce bien de type 6 offre beaucoup de potentiel ! Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 52,45 m², hall d'entrée, deux belles terrasses (une au Nord, une au Sud), salle d'eau et WC séparé. R+1 : dégagement, 3 grandes chambres, WC séparé et salle de bains. R+2 : 2 grandes chambres. R-1 : buanderie, chaufferie, deux caves, garage et cour. Quelques travaux à prévoir pour cette maison à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.

Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!

Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d'altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l'histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.
Exposition : Sud, NordOuest OUV
Chauffage individuelCALM
Numéro de mandat : 2387
 

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