Vente Maison 5 pièces 128 m² Le menil-guyon (61170)

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179 900 €

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MEGAGENCE
Samson MARCHAND

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
128m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 2446 m²
Réf. annonce
ParuVendu 210207_6359
Mise à jour
19/10/2026 à 23:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

Qualité de connexion internet à Le menil-guyon (Orne 61)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

32%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Le menil-guyon

Maison 4 à 7 chambres, sous-sol, jardin clos

En campagne, pavillon des années 80 d'une surface habitable d'environ 130m² sur sous-sol total d'environ 107m². Maison composée au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée réalisée il y a 7 ans, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une peut être divisée en deux pour avoir 3 chambres de plain pied. A l'étage une salle de bains avec WC séparé et deux grandes chambres pouvant également être divisée chacune en deux. Possibilité donc d'avoir une maison composée de 7 chambres. L'ensemble sur un terrain clos arboré de près de 2500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499170785

Surface terrain : 2446 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON