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Vente Maison Maison à rénover Le fossat
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Vente Maison 3 pièces 101 m² Le fossat (09130)

45 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    101m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900451884
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:17
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le fossat (Ariège 09)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le fossat

Maison à rénover
MAISON À RENOVER

Au cœur du village d'Artigat, venez découvrir cette maison de village à rénover, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 101 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse.
Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains.
Au deuxième étage, deux espaces grenier offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies.
Des travaux de toiture et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour transformer cette maison en un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, au cœur du village.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- POETTE Jessica
- Agent commercial
- RSAC N° 980 944 508
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 19044

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.