Vente Maison 4 pièces 116 m² Gelaucourt (54115)

Au calme dans un village fleuri bénéficiant de la fibre et de réseau électrique enterré ,
découvrez cette propriété aux multiples possibilités .
côté habitation :
il y a environ 120 m² habitable 3 chambres une cuisine intégrée et un salon séjour rénové en 2024 vous profiterez d'un poêle à pellet de 2024 avec commande Wi-Fi , de panneau solaire qui suffisent à l'autoconsommation, les combes et le grenier offre un potentiel d'aménagement complémentaire. ( environ 180 m2 sur 2 niveaux )
Extérieur et dépendances
sur plus de 1800 m² de terrain , une grange d'environ 100 m² au sol avec près de 4 m de hauteur une ancienne écurie transformable en atelier ou garage ainsi que de nombreuses dépendances offre de belles possibilités .
Une terrasse d'environ 22 m² avec une pergola bioclimatique neuve ainsi qu'à jacuzzi complète l'ensemble .
Pour les passionnés de chevaux .
les installations sont prêtes à les accueillir des équipements équestres sont laissés par le propriétaire et environ 3000 m² de terrain supplémentaire peuvent étre mis à disposition .
Une situation pratique :
arrêt de bus scolaire à 15 m desservant notamment l'école primaire de favières et le collège de Collombey-les-belles , commerces et service médicaux à 5 minutes
Nancy et Neufchâteau ainsi que Toul à 30 , 35 minutes
Vittel et Contrexéville à 40 minutes Épinal à 45 minutes ,

Une propriété pleine de potentiel idéal pour concrétiser vos projets familiaux équestre ou professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOISNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 985323088

Surface terrain : 1827 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON