Vente Maison 10 pièces 326 m² Champdeniers (79220)

Idéalement située sur la place, au cœur du bourg de Champdeniers, cette belle bâtisse de plus de 325 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de division en plusieurs logements ou un investissement patrimonial.
Derrière sa façade de caractère, elle a su préserver le charme de l'ancien avec ses moulures, ses parquets et ses carrelages traditionnels.
Le rez-de-chaussée et le premier étage proposent chacun un plateau d'environ 90 m², composé de 6 pièces, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage comprend 5 pièces, dont 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon votre projet.

Les atouts complémentaires : un garage et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Points fort: Toiture neuve, raccordement TAE, volumes et emplacement.

Un bien rare par sa superficie et son emplacement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation au cœur d'un bourg dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON