Vente Maison 2 pièces 44 m² Arradon (56610)

ARRADON ? T2 DE CHARME DANS UNE LONGÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 m²
Un petit coin de Bretagne plein de charme, entre nature et golfe du Morbihan !
Situé à Arradon, au c?ur du magnifique golfe du Morbihan, à environ 10 minutes de Vannes en voiture, nous proposons à la vente notre appartement T2 plein de charme, aménagé dans une belle longère divisée en plusieurs logements indépendants.
Un bien atypique qui allie le charme de l'ancien, le confort d'un logement rénové et le plaisir de profiter d'un bel extérieur privatif.
Le logement dispose de sa propre entrée privative et se compose de :
* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC.
* À l'étage : une chambre mansardée et une salle d'eau.
Superficies :
35 m² loi Carrez
44 m² de surface habitable, étage mansardé inclus
L'un des grands atouts de ce bien : son terrain privatif d'environ 200 m², offrant une agréable vue dégagée sur les champs environnants.
Un véritable petit coin de campagne, tout en restant à proximité de Vannes et du golfe du Morbihan !
L'appartement a été rénové en 2022 et a bénéficié de travaux complémentaires visant à améliorer son confort et sa performance énergétique
2 places de stationnement dans l'espace commun
Grande serre commune
Petite copropriété avec de faibles charges annuelles
Toiture en bon état
Entrée indépendante
Environnement agréabl