Vente Maison 500 m² Evron (53600)

Cet ensemble immobilier à Evron, en plein centre-ville, offre un fort potentiel avec 500 m2, dont 2 cellules commerciales et un logement. En très bon état, il permet de créer jusqu'à 5 logements distincts. Une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité Exceptionnelle !
Sur la jolie commune historique d' EVRON en MAYENNE (qui dispose de sa propre gare : axe PARIS - BREST)
à 40 min de LAVAL et moins d'1h du MANS en voiture.
Je vous propose cet ensemble immobilier (XIXe siècle) situé en plein centre-ville et disposant de places de stationnement privatives.!
Composé de :
- 2 cellules commerciales de + de 250m2 au total (actuellement louées 26k€/an)
une avec vitrine sur la rue principale et une seconde indépendante en fond de cour
- d'un logement d'env 100m2 (actuellement libre) en très bon état : 'appartement 1'
- de 150m2 d'espace locatif restant à rénover en logement d'habitation les actuels 'appartements 2 et 3' pour une possibilité de création de 4 logements individuels !
SOIT plus de 500 m2 AU TOTAL !
ce bien vous est proposé à la vente en mono-propriété !
Il est possible de créer jusqu' à 5 logements distincts qui disposent déjà de possibilité d'accès individuels.
Le bâtiment est en très bon état (murs extérieurs, toiture ardoises naturelles, charpente, cour pavée, portail fer forgé etc...).
Des travaux sont évidemment à prévoir mais le potentiel est important et la demande locative très forte sur la commune.
DPE (rdv en cours)
Prix de vente : 349 900€ . Honoraires charge vendeur inclus.
Visite sur RDV.
Toute demande sera étudié après un 1er échange téléphonique.
Contact : Jérôme HAVARD
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HAVARD Jérôme - EI - NoRSAC: 880 434 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 16
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jérôme HAVARD
Taxe foncière : 4800 euros