Vente Maison 6 pièces 163 m² Nérigean (33750)

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191 500 €

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MAISON BLANCHE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
163m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 502 m²
Réf. annonce
ParuVendu VM12408-MAISON-BLANCHE
Mise à jour
20/10/2026 à 02:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 552 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nérigean (Gironde 33)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Nérigean

Ensemble immobilier

Ensemble immobilier située à 15 minutes de Libourne sur la commune de Nérigean avec fort potentiel composée de deux maisons .

Deux maisons, idéales pour un projet de vie ou un investissement locatif!

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités , que vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en développant un revenu locatif, réaliser un projet familial pour investir.

- Première Maison-55 m² récemment rénovée, composée de deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc, une buanderie.

- Seconde maison-108 m², à rénover, composée d'une entrée desservant 4 pièces principales.
Un jardin complète cet ensemble d'environ 370 m²

Une bien aux multiples opportunités!

* Développer un projet d'investissement locatif
* Habiter une maison et louer la seconde
* Réaliser un projet familiale

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7408

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Parthenay (79200)

Fermé - Ouvre à 8 heures

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