Vente Maison 7 pièces 135 m² Cerisy-la-forÊt (50680)

Située à proximité de Cerisy-la-Forêt, cette maison familiale offre de beaux volumes, quatre chambres et un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec salle à manger, un grand séjour avec cheminée, un salon faisant également office d'entrée, une chambre et une salle de bains avec douche et WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par des équipements électriques, dont une partie au sol, ainsi que deux poêles à bois.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un espace de stationnement, d'un garage, d'un abri à bois et d'une remise pour le matériel de jardinage.

La maison est en bon état général, sans travaux majeurs de rénovation à prévoir, hormis d'éventuelles améliorations énergétiques.

Commerces et services à Cerisy-la-Forêt (2 minutes), Saint-Lô et Bayeux à environ 25 minutes.

Cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs généreux, quatre chambres et plusieurs dépendances pratiques.

Située à proximité du village de Cerisy-la-Forêt, elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter de la campagne normande tout en restant à distance raisonnable des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine et d'une salle à manger, formant un espace convivial pour les repas quotidiens.

Le grand séjour avec cheminée constitue une belle pièce de réception, tandis qu'un salon supplémentaire, faisant également office d'entrée, offre un espace de vie indépendant.

Ce niveau comprend également une chambre, permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités, ou d'aménager un bureau selon les besoins.

Une seconde salle de bains avec douche, lavabo et WC dessert cet étage.

À l'extérieur, le jardin offre un espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.

La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement privatif, d'un garage, d'un abri à bois et d'une remise pour les outils et équipements de jardinage.

Ces dépendances constituent un véritable atout pour le rangement et les activités extérieures.

Le chauffage est assuré par un système électrique, comprenant notamment une partie en chauffage au sol, complété par deux poêles à bois qui apportent chaleur et convivialité pendant les mois d'hiver.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants de remise en état.

Classée F au diagnostic de performance énergétique, elle offre néanmoins des possibilités d'amélioration sur le plan de l'isolation et de la consommation énergétique.

Le système d'assainissement individuel, installé il y a une dizaine d'années.

Cerisy-la-Forêt, à proximité, est un village disposant des commerces et services essentiels à la vie quotidienne : supérette, boulangerie, pharmacie, bar et bureau de poste.

Les villes de Saint-Lô et de Bayeux, toutes deux situées à environ 25 minutes en voiture, offrent un choix plus large de commerces, établissements scolaires, services médicaux et équipements culturels.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, avec quatre chambres, des dépendances et un jardin, dans un environnement rural tout en conservant un accès pratique aux principales villes de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr