Vente maison de prestige 10 pièces 240 m² Huez (38750)

Situé à l'altiport, l'un des emplacements les plus recherchés de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet est une résidence exceptionnelle au pied des pistes offrant un mélange exceptionnel de design alpin contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques orientées sud.

Conçu et construit en 2002 par Artru Architectures Grenoble, le chalet s'élève à 1870 mètres d'altitude et bénéficie de vues majestueuses s'étendant vers le Pic Blanc (3300m) et le massif environnant des Grand Rousses.

Cette propriété prestigieuse peut accueillir jusqu'à 18 personnes et convient parfaitement comme retraite privée en montagne ou comme actif locatif de luxe très performant dans une station réputée pour son attrait toute l'année.

Un emplacement privilégié dans un complexe de classe mondiale
Située au c?ur du massif des Grandes Rousses, l'Alpe d'Huez est célèbre pour ses 250 km de reliefs variés, sa qualité de neige exceptionnelle et plus de 300 jours de soleil par an, ce qui lui vaut son surnom de « L'île au soleil ».

Des zones douces pour débutants aux descentes experts emblématiques comme la Sarenne de 16 km, la station offre l'une des expériences de ski les plus complètes des Alpes.

En été, l?Alpe d?Huez se transforme en un terrain de jeu alpin animé.

Les cyclistes du monde entier viennent s'attaquer aux légendaires 21 virages en épingle du Tour de France, tandis que les randonneurs et vététistes profitent d'un vaste réseau de remontées mécaniques fonctionnant en juillet et août.

Le Chalet Namika a été soigneusement conçu pour combiner des volumes généreux, un style contemporain élégant et une fonctionnalité sans effort.

De grandes baies vitrées et des portes coulissantes garantissent que la lumière naturelle, les panoramas sur les montagnes et l'ensoleillement toute l'année sont au c?ur de l'expérience de vie.

Les atouts :

? 7 chambres joliment aménagées avec salle de bains privative, chacune avec un excellent rangement, et deux dotées de balcons privés avec vue directe sur les pistes.
? 8ème chambre/logement du personnel avec douche et WC, idéale pour un séjour ou un usage privé.
Espaces de vie et de divertissement
? Vaste salon et salle à manger décloisonnés avec un mobilier en cuir souple et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
? Cuisine rénovée de qualité professionnelle, parfaitement équipée pour l'accueil et la restauration.
? Généreuse terrasse ensoleillée exposée sud, un espace extérieur exceptionnel pour manger, se détendre et profiter de vues inoubliables.
? Spa extérieur pour des moments agréables après le ski.
Bien-être et loisirs
? Hammam privatif (Hamam) au rez-inférieur.
? Salle de cinéma dédiée avec projecteur HDTV, Sky HD et système de divertissement avec son surround.
Luxe pratique
? Buanderie entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge et WC.
? Local à bottes chauffé avec chauffe-bottes personnalisés.
? Local à skis/vélos avec accès direct à la piste.
? Grand débarras ambiant avec congélateur coffre et box propriétaire sécurisé.
? Annexe supplémentaire idéale pour vélos, bûches et équipements saisonniers.
? Stationnement hors route pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Une opportunité rare :

Il est rare que des chalets offrant cette combinaison de véritable 'ski à la porte' de qualité architecturale, d'hébergement spacieux et de potentiel de location à l'année arrivent sur le marché à l'Alpe d'Huez.

Ce magnifique chalet est une maison de montagne distinguée conçue pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance et l'aventure au c?ur même de l'une des principales stations de France.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr