Vente Maison 5 pièces 119 m² Les essards (16210)

Sur les coteaux, entre les villages de Saint-Aulaye (24) et d?Aubeterre-sur-Dronne (16), cette maison contemporaine lumineuse et aménagée avec goût, profite d?un point de vue imprenable sur la campagne.

Une maison idéale à l?année ou pour des vacances paisibles à la campagne : confortable, agréable et facile à vivre.

Au rez-de-chaussée, la porte d?entrée donne sur une belle pièce de vie fluide et ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées de chaque côté
- cuisine ouverte, salle à manger et salon.

Un balcon permet de profiter pleinement de la vue et d?admirer les couchers de soleil.

Un escalier descend vers le rez-de-jardin, également accessible par des portes d?entrée situées à ce niveau.

Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu?un cellier ou espace de rangement.

Le chauffage est électrique, l?assainissement est conforme et la toiture est en bon état.
À l?extérieur, un parking et un jardin privé et piscinable.


Rez-de-chaussée
Entrée : 7,8 m² ? sol carrelé

WC : 1,8 m² ? sol carrelé, extracteur d?air

Cuisine ouverte : 13,5 m² ? sol carrelé, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four électrique, fenêtre

Salle à manger : 26 m² ? sol carrelé, 2 fenêtres, portes-fenêtres donnant sur le balcon, mezzanine au-dessus de la cuisine

Séjour : 19 m² ? sol carrelé, fenêtre, portes-fenêtres, poutres apparentes, escalier menant au niveau jardin

Balcon couvert : 17 m² ? sol carrelé

Niveau jardin
Couloir : 13 m² ? sol carrelé

Chambre : 9,7 m² ? sol stratifié, fenêtre

Chambre : 10,59 m² ? sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin

Chambre : 10 m² ? sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin

Salle de bains avec douche : 8,1 m² ? sol carrelé, 2 fenêtres, extracteur d?air

WC : 1,26 m² ? sol carrelé, extracteur d?air

Buanderie et espace dressing : 4,61 m² ? sol stratifié

Pièce de rangement : 18 m² ? sol en béton, isolée

Extérieur
Parking
Jardin de 4 165 m², très privé et offrant de magnifiques vues sur la campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr