Vente Maison 4 pièces 140 m² Saint-sernin (47120)

Belle opportunité de restaurer un corps de ferme traditionnel en pierre, situé dans un cadre rural paisible, à seulement 10 minutes de la bastide de Duras.

Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un beau potentiel pour créer une grande maison familiale, des hébergements touristiques ou une propriété équestre, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison principale est entourée de plusieurs dépendances en pierre, offrant des possibilités d?aménagement en logements supplémentaires ou indépendants.

Deux accès routiers distincts apportent flexibilité et intimité.

Un atout majeur est son grand lac privé, autrefois utilisé pour l?irrigation, tandis qu?un ruisseau borde le terrain au nord.

Un projet rare pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces.

Aéroport de Bergerac à 40 minutes et Bordeaux à 1 h 30.

Rez-de-chaussée
Entrée (11 m²)
Pièce de vie (31 m²)
Pièce de vie (31m² )
Entrepôt (240m² )
Entrepôt (240 m²)


1er étage
Palier (12m² )
Chambre (33m²)
Chambre (32m² )

Granges

Grange (150 m²)
Grange (105 m²)
Grange 210 m²)
Grange (115m² )
Grange (280m² )

Les surfaces et dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr